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潮州房产抵押贷款需要什么条件？
集体房产抵押资金周转贷款,抵押集体现房出国留学贷款,自建房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,商住购房合同抵押应急贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有潮州本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4.房产共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
房产的价值不同,企业房产抵押大额贷款,个人现房抵押生意贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押适用住房资金周转贷款,安置购房合同生活支出贷款等抵押贷款的额度也是不同的.潮州不同情况的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,放款时间也都不同.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,商住房产抵押创业贷款,抵押全款房子创业贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,商住两用房本助学贷款等吗？
1、潮州住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为潮州住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理潮州住宅抵押借资.
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